купить квартиру в праге, недвижимость в чехии, недвижимости в праге

Каково это жить в панельном доме

Жизнь в панельном доме в Праге — полна определенных преимуществ и недостатков. И говоря все же о преимуществах, я могу с уверенностью сказать, что кондиционер или обогреватель вам точно не понадобятся. Ведь летом в квартире достаточно прохладно, а зимой — очень тепло. По своему опыту скажу, что максимальная температура в моей квартире летом достигала 25 градусов, но это с учетом того, что солнышко в мои окна светит только с утра.

Зимой же у вас есть право выбора: включать батареи или нет. Но сами по себе квартиры достаточно теплые, потому что в последнее время все панельные дома подвергаются реконструкциям, а именно замене входных дверей и окон на пластиковые, установка новых лифтов, утепление боковых стенок или же всего дома.

Еще одним преимуществом является цена квартир в панельных домах. Зачастую, покупка квартиры в панельном доме в Праге обойдется вам гораздо дешевле, чем квартира в новострое в Праге. Но учитывайте и то, что ремонт квартиры в панельном доме может обойтись вам еще в дополнительные 150 — 300 тыс. крон. Причины на то следующие:

  1. Ванная комната. Прожив какое-то время в панельном доме, я уже наверняка знаю что у моих соседей сверху есть двое весьма активных детей, которые часами могут плескаться в ванной. Откуда такие сведения? А все потому что стены санузлов в панельных домах сделаны из, так называемого, умакартона (umakartové jádro), который настолько хорошо пропускает звук, что создается впечатление, что ты принимаешь ванную вместе со своими соседями.
  2. Электрическая проводка вся сделана из алюминия, как в старые добрые времена, и зачастую никто даже не заморачивается над тем, чтобы спрятать ее в стены. Поэтому, по моим расчетам, здесь можно влететь в копеечку. Потому что после того, как вы все-таки спрячете проводку в стены, ремонта вам уже не избежать.
  3. Полы. Зачастую, изначально все полы в панельных домах — это плитка и линолеум. И в случае, если вы захотите поменять линолеум на ламинат, это может также ударить по карману.
  4. Двери это вообще отдельный разговор, ведь ставились они еще во времена социализма и были у всех одинаковые. При этом в то время не принято было делать обналичку двери из того же материала что и дверь, поэтому помимо бетонных стен в квартире, вы также столкнетесь с металлической обналичкой двери, которую увы ничем не перекроешь. Абсолютный максимум — это поменять дверь и покрасить обналичку, или же полностью ее выбивать, но тогда вам точно нужно будет делать капитальный ремонт.
  5. Стены во всех панельных домах обычно покрашены в белый цвет, поскольку обои в принципе не принято клеить в Европе в целом, и в Чехии в частности.
  6. И последнее, что бросается в глаза, это странная планировка и шкаф в коридоре, который также был установлен еще во времена социализма. Выглядит он весьма странно, и вместо ручек у него торчит ключик, при помощи которого вы можете при желании запирать шкаф. Смешно, не так ли?

Однако, оценивая картину в целом, можно сказать, что в настоящее время все больше панельных домов подвержены капитальному ремонту, и все больше людей производят капитальные ремонты в своих квартирах. И как по мне это правильно. Ведь начиная менять проводку, имеет смысл и двери поменять, и полы новые положить, и стены покрасить. А те, кто предпочитают сдавать квартиру в аренду и вовсе не заморачиваются всякими ремонтами: стены покрасил, ванную сделал и готово!

Каково это жить в панельном доме: 1 комментарий

  1. Само определение «Модерн» уходит своими истоками в XIX-XX веке, в то время, когда в Европе возникнул принципиально новый вид искусства, объединяющий в себе многочисленные решения всевозможных течений этого момента.
    Одной среди первостепенных отличительных черт стиля модерн несомненно являются мягкие изгибы и контуры, отказ по возможности от прямых углов и предпочтений более естественным рисункам, они присущи естесственным объектам.
    Подобное течение почти всегда пытается гармонично комбинировать художественные и утилитарные начала во всем, с чем приходится работать. Большинство элементов интерьера, выполненных в этом стиле, имеют гибкую и утонченную форму.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *